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Saint-Berthevin (53940) > Canton Saint-Berthevin > Arrondissement Laval > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329839034. Appartement à vendre sur Saint-Berthevin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329839034.jpg)
87 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF ST BERTHEVIN - Résidence Les Portes du Vicoin - 6,21% de rentabilité.
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5404/an Rentabilité : 6,21 %. Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : salle de séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Balcon en jouissance exclusive. Un parking extérieur. - La résidence Les Porte du Vicoin se situe à Saint-Berthevin, à proximité des commerces ainsi que de la ligne de bus rejoignant le centre-ville en 2 minutes. Les résidents bénéficient d'un accès direct sur les bords de la rivière du Vicoin. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 37 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Proximité centre ville, animations, commerces, bus
Prix :
- 87 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Berthevin (53940)
- Canton : Saint-Berthevin
- Arrondissement : Laval
- Département : Mayenne
- Région : Pays de la Loire
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