Delamarche immobilier vous propose en exclusivité (visite virtuelle disponible) une maison situé sur la commune de Villebaudon habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse, une chambre , une salle d'eau équipée d'une baignoire, et un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, un couloir desservant un wc, deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privé. Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour le stockage. A l'extérieur: située à l'arrière de la maison, une grande dépendance et un appentis offrent des opportunités pour accueillir une entreprise ou pour le stockage supplémentaire, répondant à divers besoins. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Classe énergie : E (218) - Classe climat : E (68) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 euros et 4 460 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021" Diagnostics en date du 28-09-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 217 000 euros Honoraire charge vendeur REF :8390 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au

• 217 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024