A Marchésieux, centre Manche, sur un terrain de 818 m² dans le bourg et proche de toute commodité dans un environnement calme et apaisant. Notre agence Pozzo Immobilier Saint-Lô est heureuse de vous proposer ce nouveau bien. C'est une maison sur deux niveaux. Construite en 1948. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 19 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte de 12 m², une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé. A l'étage, une chambre de 13 m² et une pièce palière de 21 m² pouvant faire office d'une seconde chambre. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique neuf. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage et oscillo-battant. Jouissez de plus d'espaces grâce au jardin, au garage et a une pièce annexe à rénover située à l'arrière de la maison au dessus de cette dernière se trouve un grenier aménageable. Assainissement collectif par "tout à l'égout". Il y a une école primaire dans le quartier. Les nationales N174 et N13 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve un restaurant et une boulangerie à quelques minutes. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée G (458 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (15 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 euros et 2 660 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence Pozzo Immobilier Saint Lô.

• 95 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Feb 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024