50140 - MORTAIN-BOCAGE - APPARTEMENT T3 (ACTUELLEMENT UTILISÉ EN T2) - 64 m² - BALCON EXPOSÉ SUD - CAVE - VUE PANORAMIQUE - FIBRE RACCORDÉE - LIBRE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! N'hésitez pas à la consulter librement.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement LUMINEUX bénéficiant d'une exposition SUD-EST et offrant une surface de 64,29 m² Carrez, au 4ème et dernier étage d'un immeuble situé sur les hauteurs de Mortain.
Cet appartement est composé d'une entrée/couloir desservant :
- un salon-séjour de 28 m² avec porte-fenêtre donnant sur un BALCON exposé au SUD,
- une cuisine séparée de 10 m² avec sa fenêtre à l'Est,
- une chambre de 12 m² avec sa fenêtre au Sud,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- un grand placard dans le couloir.
Cet appartement initialement conçu pour être un T3 a actuellement la configuration d'un T2 mais il est modulable à souhait :
- La pièce de 28 m² faisant actuellement office de salon-séjour peut être divisée de façon à obtenir une deuxième chambre de 12 m², laissant ainsi un séjour de 16 m² avec sa porte fenêtre donnant sur le balcon.
- De plus, la cuisine peut être ouverte sur le séjour en supprimant les cloisons qui ne sont pas des éléments porteurs.
Depuis le balcon, JOLIE VUE PANORAMIQUE !
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants.
Portes d'entrée NEUVE !
Chauffage central collectif avec compteur individuel.
FIBRE raccordée.
Cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 5 m².
L'immeuble dispose :
- d'un grand parking,
- d'un local vélos,
- d'une salle de jeux,
- d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge,
- d'espaces verts.
De belles RANDONNÉES sont possibles à proximité immédiate (site de la petite chapelle).
Un chemin pédestre d'environ 800m longeant les bois permet également de rejoindre directement la zone commerciale.
Copropriété de 236 lots.
Quote-part : 10 000 ème des Parties Communes Générales.
Charges de copropriété : 850 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts...
Pas de procédure en cours.
À quelques pas des commerces et services de Mortain,
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 45 minutes des plages..
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au
- ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 39 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024