Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtirmaisons avec piscineimmeublespropriétésmaisons de villecommercesbiens de prestigemaisons traditionnellesbiens à rénovermaisons de campagnemaisons de villagefermesbureauxmaisons contemporaines
![Photo de l'annonce nº 326446293. Appartement à vendre sur Agen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326446293.jpg)
454 000 €
Charmante maison de maître à 20 min d'Agen
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Superbe maison de maître située dans le petit village de Lamontjoie, très proche des commodités (école, supérette, tabac, presse, agence postale, pharmacie, médecin et restaurant). L'isolation est parfaite, le double vitrage est présent sur toutes les ouvertures ce qui nous donne un excellent DPE en B. Une pompe à chaleur performante a été installée en novembre 2022. Cette charmante demeure d'environ 300m2 habitable dispose de grands volumes très agréables, elle est orientée plein sud et est donc particulièrement lumineuse. Elle se décompose en 3 niveaux. > Au rez-de-chaussée, vous serez transporté par les volumes: une entrée spacieuse qui dessert un séjour avec cheminée, un salon, une grande salle à manger, un bureau et un grand WC. La cuisine de 28m2 est attenante à une arrière cuisine de 18m2 avec une porte de service (blindée). > Au premier étage, un grand pallier qui nous emmène vers 3 grandes chambres de 25m2 + une de 12m2. Dressing, grande salle d'eau de 8m2 composée d'une baignoire et d'une douche. > Au troisième étage vous trouverez une salle d'eau supplémentaire de 6m2. En complément des combles aménageables avec une toiture en excellent état. Un grand sous-sol de la superficie de la maison complète cet ensemble, avec garage, atelier, cave et chaufferie. A l'extérieur deux jardins arborés, le terrain faisant 576m2. Possibilité d'acquérir certains éléments de mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Aurélie Morlière au 06.48.9.82.66. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 295 m²
- terrain de 576 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 59 (A)
Divers :
- Niveaux : 3
- Parkings : 3
Prix :
- 454 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Dec 2023
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Agen (47000)
- Canton : Agen
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking