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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 330686279. Appartement à vendre sur Gien](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330686279.jpg)
349 000 €
Propriete 380 m² Terrain 1ha2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie. Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc. - A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m²) une salle d'eau et une remise. La Dépendance comporte : - à rdc : remise 44m² et garage de 70m² - au 1er étage : 100m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses. Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet. Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env. Environnement très calme. Renseignements : Tradim immobilier et Nature -
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 380 m²
- terrain de 1.2 ha
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 316 (E)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x557365b293c8)
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Jun 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Gien (45500)
- Canton : Gien
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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