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Orléans (45100) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 329356152. Appartement à vendre sur Orléans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329356152.jpg)
357 900 €
EXCEPTIONNEL ORLÉANS, Avenue Dauphine, au pied du pont Georges V, dans un immeuble de standing entièrement refait. Ce LOFT, de 90 m2 au sol et 55 m2 carrez, propose le confort de la modernité dans un bâtiment ancien de style. Ce bien...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
EXCEPTIONNEL ORLÉANS, Avenue Dauphine, au pied du pont Georges V, dans un immeuble de standing entièrement refait. Ce LOFT, de 90 m2 au sol et 55 m2 carrez, propose le confort de la modernité dans un bâtiment ancien de style. Ce bien exceptionnel, offre des volumes confortable et lumineux. Entrée par un escalier en verre avec rangements, grande pièce de vie lumineuse, idéalement exposée donnant accès à une terrasse (vue Loire, Cathédrale...), cuisine ouverte totalement équipée et contemporaine, deux chambres, dont une suite, salle d'eau, buanderie et WC. En termes de confort, matériaux de qualité, chauffage par clim réversible alimenté par une pompe à chaleur, DPE C et une cave. À proximité directe de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 3251M DPE C (DPE réalisé le 2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580 et 850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 70 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 132 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Etage : 4
- Caves : 1
Prix :
- 357 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Orléans (45100)
- Canton : Orléans
- Arrondissement : Orléans
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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