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Orléans (45000) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 330978168. Appartement à vendre sur Orléans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330978168.jpg)
389 000 €
ORLEANS appartement 87m² T4 terrasse vue Loire jardin arrière 2 parkings
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Orléans Quai Madeleine appartement de standing T4 de 87m2. L'entrée dessert sur la droite, la partie nuit comprenant 3 chambres donnant sur la terrasse et le jardinet arrière, 2 SDE et 1 WC, puis à gauche un 2ème WC et la pièce de vie de 30 m² débouchant sur la magnifique terrasse vue Loire sans vis à vis de 37m2 plein Sud. A noter que 2 parkings souterrains font partis de ce bien. La station de TRAM Madeleine et les commerces sont à 200 mètres, la sortie autoroutière Orléans centre ce trouve à 2 km. Ce bien sera disponible en juin 2024 et peut faire l'objet d'un investissement Pinel.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe) Lot B104 Réf. 21984-2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 548 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 87 m²
- chauffage : central au gaz
Divers :
- Terrasse
- Vue VUE LOIRE
- Proximité école, commerces, bus, autoroute, tramway
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Orléans (45000)
- Canton : Orléans
- Arrondissement : Orléans
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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