Iad France - Sarah Allain () vous propose : NANTES PIRMIL / REZE PONT ROUSSEAU Opportunité d'achat local professionnel À la porte de Nantes, dans le quartier prisé de Pont Rousseau à Rezé, découvrez un local professionnel idéalement situé, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les professionnels médicaux. Points forts : 1. Rentabilité attractive : Ce local offre une rentabilité annuelle de + de 20000¤ / an, constituant une opportunité financière remarquable pour les professionnels et investisseurs. 2. Configuration flexible : Avec une surface habitable d'environ 178 m², ce local présente une disposition fonctionnelle comprenant 1 salle d'attente, 6 bureaux et 2 espaces d'activité ou salles de sport, ainsi que 2 points d'eau. La flexibilité de l'aménagement répond aux besoins diversifiés des professionnels. 3. Confort et commodité : Pas de travaux à prévoir. Équipé de 4 climatiseurs, cet espace assure un environnement confortable toute l'année. De plus, situé à la porte du tram, il bénéficie d'un accès facile et pratique pour les clients et le personnel. 4. Gestion économique : Le syndic bénévole et les charges de copropriété minimales (500¤ / an) garantissent une gestion efficace et économique de l'immeuble, optimisant ainsi vos coûts d'exploitation. Intéressez par ce bien rare ? Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 349 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024