Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons contemporainesappartements contemporainsappartements neufscommercesmaisons traditionnellesbiens avec vue merbiens à rénovermaisons de villeimmeublespropriétésmaisons avec piscineprojets constructionmaisons à rénoverbiens de prestigefermesparkings
![Photo de l'annonce nº 330045765. Appartement à vendre sur Guérande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330045765.jpg)
174 000 €
Au coeur de guerande
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
GUERANDE CENTRE, cet appartement de 51 m² situé intra-muros offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces et écoles, idéalement desservi par les transports en commun, vous apprécierez sa situation TOUT-A-PIED au coeur des rues pittoresques de la cité médiévale et de son patrimoine historique. Stationnement aisé au pied de la résidence et parking public gratuit à proximité immédiate. Cet appartement de 3 pièces au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition traversante Est et Ouest. Il comprend une entrée sur séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement dessert deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées. Ce bien est en bon état général et offre un investissement locatif attractif. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1146 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 51 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 256 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- étage : 1
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 1
Prix :
- 174 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Guérande (44350)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking