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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 328838534. Appartement à vendre sur Guérande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328838534.jpg)
1 499 000 €
Grande demeure aux portes de La Baule - 5 chambres
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située aux portes de La Baule à 3.5km de la plage, dans une résidence sécurisée. Cette propriété dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un WC. A l'étage on retrouve : 5 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, Une douche et un WC séparé. La maison dispose de très grands volumes : 263m² Carrez et plus de 280m² au sol. Vous disposerez également d'un double garage, une dépendance avec second double garage. Un grand jardin avec piscine (12mx6m) complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 264 m²
- terrain de 8 541 m²
- construit en 1977
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 348 (F)
Divers :
- Niveaux : 2
- Balcons : 2
- Garages : 2
- Parkings : 2
- 4 garage(s)
Prix :
- 1 499 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Guérande (44350)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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