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Nantes (44200) > Canton Nantes > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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350 000 €
Moderne appartement de 77m² sans travaux - Idéalement placé aux Machines de l'île - Boulev
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter!
Sur l'île de Nantes, au pied des machines de l'île, dans une résidence moderne de 2018, appartement 4 pièces d'environ 77m² carrez en parfait état.
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un dressing et des wc séparés.
Balcon orienté Ouest et parkings mutualisés en sous terrain.
Les + du bien :
- Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et esplanade des Chantiers
- Immeuble récent, en parfait état, et avec ascenseur
- Appartement très lumineux, fonctionnel, et sans travaux à prévoir
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs
- Taxe foncière : 1.186€/an
- Charges courantes annuelles : 2.000€/an, chauffage et eau inclus
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 118 lots principaux
- Appartement n°81. Quote-part : 10.017e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 24 (C)
- Coût de l'énergie max/min : 480€/700€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 334.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.000 €, représentant un total de 350.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,79 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Sur l'île de Nantes, au pied des machines de l'île, dans une résidence moderne de 2018, appartement 4 pièces d'environ 77m² carrez en parfait état.
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un dressing et des wc séparés.
Balcon orienté Ouest et parkings mutualisés en sous terrain.
Les + du bien :
- Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et esplanade des Chantiers
- Immeuble récent, en parfait état, et avec ascenseur
- Appartement très lumineux, fonctionnel, et sans travaux à prévoir
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs
- Taxe foncière : 1.186€/an
- Charges courantes annuelles : 2.000€/an, chauffage et eau inclus
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 118 lots principaux
- Appartement n°81. Quote-part : 10.017e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 24 (C)
- Coût de l'énergie max/min : 480€/700€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 334.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16.000 €, représentant un total de 350.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,79 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 77 m²
- excellente condition
Divers :
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Orientation : Ouest, Sud
- Condition : Excellent état
- Vue : Dégagée
- Chauffage : Radiateur Gaz
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Nantes (44200)
- Canton : Nantes
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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