Iad France - Christele Coicaud () vous propose : /Nantes Saint-Jacques / Charmant Appartement traversant avec Balcon, Box, Cave et local vélo. Situé à quelques pas de la Sèvre, dans un environnement préservé et rénové, cet appartement de 83 m² environ vous accueille au 1er étage d'une résidence soignée de 3 niveaux. Sa luminosité traversante (Est / sud-Ouest) et son potentiel évolutif dans l'espace de vie définissent ses points forts. Il offre également une vue apaisante sur le jardin commun depuis la cuisine et les deux chambres. La disposition intérieure comprend une entrée avec de nombreux placards et une verrière, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec séchoir / cellier. Le coin nuit propose 3 chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien est accompagné d'un box fermé, d'une cave privative et d'un espace dédié aux vélos et poussettes, assurant praticité au quotidien. Pour votre confort, la cuisine a été rénovée en 2021, la salle d'eau en 2019, l'appartement offre de beaux volumes et des charges qui incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au gaz par le sol. Les charges comprennent le chauffage. Vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun, et des balades natures à deux pas de la résidence. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS pour convenir d'une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud EI (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024