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Ancenis (44150) > Canton Ancenis > Arrondissement Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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275 000 €
Appartement Ancenis Saint Gereon 4 pièce(s) 109.91 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Ancenis, centre historique à quelques pas des bords de Loire, emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de style napoléonien. A proximité immédiate des collèges, lycée et à 10 minutes de la gare à pied. Situé au premier étage,
le bien se compose d'un salon séjour de 35 m² très lumineux, orientée Sud. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3 m) sur l'ensemble de l'appartement. Une cuisine moderne équipée et aménagée et son arrière-cuisine. Trois belles chambres (14 -15 et 16 m²) dont deux chambres avec leur salle d'eau privative. Un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une cave de 14 m² complète le bien
Prix: 275 K euros HAI, dont 3,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 265 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au , par courriel à ou SMS (réf.).
DPE : D/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1310 à 1840 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 365894
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 4 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
le bien se compose d'un salon séjour de 35 m² très lumineux, orientée Sud. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3 m) sur l'ensemble de l'appartement. Une cuisine moderne équipée et aménagée et son arrière-cuisine. Trois belles chambres (14 -15 et 16 m²) dont deux chambres avec leur salle d'eau privative. Un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une cave de 14 m² complète le bien
Prix: 275 K euros HAI, dont 3,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 265 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au , par courriel à ou SMS (réf.).
DPE : D/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1310 à 1840 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 365894
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 4 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 109 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- Cave
- Etage : 1
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
Prix :
- 275 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Ancenis (44150)
- Canton : Ancenis
- Arrondissement : Ancenis
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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