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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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46 000 €
Appartement entièrement rénové - Roanne hyper-centre - 12,08 m2 - idéal investisseur
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement entièrement rénové ! En plein coeur de l'hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou betb). Cet appartement a été rénové avec goût, il représente une surface au sol de 18,64 m2 et 12.08 m2 carrez. Il bénéficie d'une belle luminosité. Ce studio se compose de la façon suivante : hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec le coin nuit et une cuisine ouverte et équipée , salle d'eau avec meuble vasque et WC. Fenêtres triple vitrage, isolation murs et plafonds, VMC hygroréglable. Cave en sous-sol. Au 1er juillet 2024, le DPE évolue avec de nouveaux seuils pour DPE petites surfaces. Etiquette DPE à partir du 1er juillet 2024 : D Etiquette GES à partir du 1er juillet 2024 : B Margaux LYAUDET - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 398.6 euros.
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 12 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 374 (F)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x56024086c2e8)
Prix :
- 46 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 May 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Roanne (42300)
- Canton : Roanne
- Arrondissement : Roanne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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