42100 SAINT-ETIENNE - CHARMANT 4 PIÈCES SECTEUR FAURIEL / VIVARAIZE - 77m² - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent à la vente cette EXCLUSIVITÉ, située dans un quartier au calme, au 3ème étage d'une petite copropriété.
Bienvenue dans ce BEL ESPACE traversant de 77 m², à seulement quelques minutes du prisé Cours Fauriel, de l'hyper centre de l'authentique Saint-Étienne et de son accès direct au périphérique desservant à moins d'une heure, Lyon, la plaine du Forez et le Puy-en-Velay !
Il se compose de 4 CHAMBRES, 3 sont équipées de PLACARDS de rangement, et une est exploitée en BUREAU transformable.
Une SALLE DE BAINS et 1 WC SÉPARÈ.
Un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur l'espace bureau.
Enfin sa CUISINE et son petit BALCON, parfait pour prendre son café ou son thé selon ses goûts aux beaux jours ;)
Cet appartement propose un lieu de vie cosy, chaleureux et un volume pouvant s'adapter au gré de vos envies et besoins !
Imaginez fusionner la cuisine, le séjour et le bureau pour créer une pièce spacieuse et lumineuse de plus de 30 m² ! Les possibilités sont infinies. Vous pourrez même interpréter ces idées avec les visuels que je vous suggère, projetant la transformation simplement en décloisonnant !
Situé dans une petite copropriété paisible avec un parc attenant, ce bien offre tranquillité et calme.
Un interphone garanti l'intimité et sécurise l'accès à l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
En sus, possibilité d'acquérir un garage sécurisé.
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Chauffage : chaudière collective gaz à condensation installée en 2012, émission par radiateurs.
- Eau chaude : chauffe-eau gaz à production instantanée ( 2016 ).
- Ventilation : naturelle par conduit.
- DPE : E / GES : E
*** INFORMATIONS FINANCIÈRES ***
- Charges trimestrielles incluant chauffage : 345 €
- Taxe foncière : 1118 €
- Prix de vente : 78 000 € ( Honoraires Inclus à la charge du vendeur ).
Ne manquez pas l'opportunité de venir vous installer dans ce cocon urbain, à la croisée de la modernité et du charme classique.
Pour

• 78 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024