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Saint-Étienne (42100) > Canton Saint-Etienne > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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89 000 €
Duplex/Triplex
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
42100 SAINT-ETIENNE *** EXCLUSIVITÉ *** DUPLEX DE CHARME - 2 SALLES DE BAINS - SECTEUR CHÂTEAUCREUX ***
UN COCON URBAIN A DÉCOUVRUR SANS PLUS ATTENDRE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent à la vente ce duplex de 61,77 m² loi Carrez, sur 2 niveaux, 2 salles de bains, 2 WC séparés, 1 chambre au 1er niveau et un espace nuit aménagé sous combles. Situé à deux pas du centre ville, de sa gare ferroviaire et de l'accès au périphérique. A découvrir sans plus attendre !
Idéal PRIMO ACCÈDANT
*** SON INTÉRIEUR :
- Un HALL D'ENTRÉE dessert une lumineuse pièce de vie au 1er niveau, offrant un SÉJOUR / SALON / CUISINE de plus de 29 m².
- Il nous emmène ensuite à une CHAMBRE de 9.7 m².
- Toujours sur ce même palier, une première SALLE DE BAINS et un WC séparé refait à neuf.
- À l'étage un coin nuit avec 2 PIÈCES illuminées par de grands VELUX, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC SÉPARÉ.
Il est également tout à fait envisageable de transformer cet étage en un seul VOLUME simplement en décloisonnant !. Une projection virtuelle vous est proposée dans mon reportage photos.
SES INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Cet appartement se situe au second étage dans une petit immeuble comptant 5 appartements, un local commercial et un local professionnel.
- Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016. Diffusion par radiateurs + radiateurs électriques à inertie ( étage ).
- Eau chaude : combinée au système de chauffage.
- VMC simple flux.
- Fenêtre battantes double vitrage PVC avec volets roulants, et fenêtre oscillo-battantes double vitrage bois.
- DPE : E / GES : E
SES INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Taxe foncière : 822 €
- Charges trimestrielles : 60 €
SA SITUATION :
Idéalement situé, en plein cœur de la belle Saint-Etienne, la gare de Châteaucreux est à 5 minutes à pieds, l'accès direct aux transports en commun, et au périphérique routier desservant Lyon, la plaine du Forez et la Haute-Loire. Un point de chute parfait !
Pour
UN COCON URBAIN A DÉCOUVRUR SANS PLUS ATTENDRE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent à la vente ce duplex de 61,77 m² loi Carrez, sur 2 niveaux, 2 salles de bains, 2 WC séparés, 1 chambre au 1er niveau et un espace nuit aménagé sous combles. Situé à deux pas du centre ville, de sa gare ferroviaire et de l'accès au périphérique. A découvrir sans plus attendre !
Idéal PRIMO ACCÈDANT
*** SON INTÉRIEUR :
- Un HALL D'ENTRÉE dessert une lumineuse pièce de vie au 1er niveau, offrant un SÉJOUR / SALON / CUISINE de plus de 29 m².
- Il nous emmène ensuite à une CHAMBRE de 9.7 m².
- Toujours sur ce même palier, une première SALLE DE BAINS et un WC séparé refait à neuf.
- À l'étage un coin nuit avec 2 PIÈCES illuminées par de grands VELUX, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC SÉPARÉ.
Il est également tout à fait envisageable de transformer cet étage en un seul VOLUME simplement en décloisonnant !. Une projection virtuelle vous est proposée dans mon reportage photos.
SES INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Cet appartement se situe au second étage dans une petit immeuble comptant 5 appartements, un local commercial et un local professionnel.
- Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016. Diffusion par radiateurs + radiateurs électriques à inertie ( étage ).
- Eau chaude : combinée au système de chauffage.
- VMC simple flux.
- Fenêtre battantes double vitrage PVC avec volets roulants, et fenêtre oscillo-battantes double vitrage bois.
- DPE : E / GES : E
SES INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Taxe foncière : 822 €
- Charges trimestrielles : 60 €
SA SITUATION :
Idéalement situé, en plein cœur de la belle Saint-Etienne, la gare de Châteaucreux est à 5 minutes à pieds, l'accès direct aux transports en commun, et au périphérique routier desservant Lyon, la plaine du Forez et la Haute-Loire. Un point de chute parfait !
Pour
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 61 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 299 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- Etage : 2
- Quartier : proche de sSaint-Etienne Chateaucreux
- Chauffage : individuel
Prix :
- 89 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Mar 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Étienne (42100)
- Canton : Saint-Etienne
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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