Négocié rien que pour vous !
Localisation : Quartier Méons - Le Soleil - Châteauroux - Saint-François, à proximité immédiate de la gare et du tramway (200m), et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Lyon est accessible en 40 minutes en train, et l'hôpital nord en 15 minutes en tramway.
Surface et disposition : Appartement de 119 m2, au premier étage d'une petite copropriété sécurisée. Une grande pièce de vie de 60 m² donne accès à une terrasse végétalisée. La cuisine est ouverte sur le séjour, équipée d'appareils électroménagers de qualité (plaque de cuisson gaz, hotte, four XL, cave à vin, micro-ondes, machine à café expresso intégrés).
Chambres : Trois chambres spacieuses (de 12 à 14 m2), chacune avec de grands dressings. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et accès direct à la terrasse.
Salles de bains : En plus de la salle d'eau attenante à la chambre parentale, il y a une salle de bains principale équipée d'une confortable baignoire balnéo.
Rangement : Nombreux espaces de rangement, y compris une cave et un grand garage avec portail électrique et mezzanine pour le rangement supplémentaire.
Extérieurs : Une grande terrasse végétalisée de 50 m² avec bannes électriques, et grande cour et jardin commun à l'arrière de la copropriété, favorisant la convivialité.
Équipements et commodités : Chauffage et eau chaude sanitaire inclus dans les charges. Aucun frais à prévoir, aucuns travaux nécessaires.
Environnement : Proximité avec divers équipements culturels et sportifs tels que théâtres, cinémas, musées, salles de concert, et stade, permettant un accès facile à divers loisirs ainsi que commerces.
En résumé, cet appartement semble idéal pour ceux recherchant à la fois le confort moderne, la proximité des transports en commun et des commodités, ainsi qu'un cadre de vie agréable et convivial.
Appels jusque 20 heures Béatrix et Pascale
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 192 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°00 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 229 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Apr 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024