FERME 1763 à 15min DE LA SUISSE Au coeur du massif jurassien, sur les hauteurs de FONCINE, cette charmante ferme rénovée, de plus de 300m² habitables, vous attend pour les vacances prochaines, ou pour la vie. Deux logements, avec leurs entrées indépendantes vous permettent de loger deux familles, sur deux niveaux. L'ensemble compte 7 chambres, 3 salles de bains et 3 WC. Sans oublier le parc à chiens, à l'arrière. Chaudière granules récente. Garage 3 voitures, atelier. Le tout sur 2355m² de terrain. Vue imprenable sur la vallée voisine. A 17km de la frontière suisse. CACHET DE L'AUTHENTIQUE, AUX PORTES DE LA SUISSE Le seuil de la porte franchie, l'atmosphère de la pierre, des poutres anciennes et de la cheminée principale (un authentique tuyé !), au coeur de la pièce de vie, vous transporte dans le temps. Ici, on a presque envie d'être en hiver, au coin du feu, de la neige sur les toits. Mais aujourd'hui, c'est le soleil qui brille, et la restauration récente des lieux qui est appréciée. Vastes pièces de vie, avec cette cuisine/salle à manger de plus de 115m², tempérée en toutes saisons par la cheminée voisine, mais surtout par le chauffage central et la chaudière récente aux granules. N'oubliez pas de vous arrêter au coin bar, avant de passer en cuisine. A l'étage de ce logement principal, une vaste mezzanine, faisant office de coin bureau. Agrémentée de quatre belles chambres et d'une grande salle de bain/douche avec WC. UN LOGEMENT ANNEXE, EN LOCATION SAISONNIERE Et pour les amis, le gîte annexe « Les Berthet », est juste idéal : avec déjà une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée avec WC, il propose encore deux autres chambres et leur douche/WC à l'étage. L'ensemble sur grenier aménageable. Terrasse en caillebotis bois, vue sur la vallée, prête à l'emploi. Idéale pour l'apéritif de fin de journée, face au soleil couchant. Source évidente de revenus complémentaires en location saisonnière. Eté comme hiver. DES DEPENDANCES BIEN UTILES A l'entrée de la propriété, un bâtiment indépendant accueille les véhicules sur plus de 100m² au sol. Atelier, stockage du bois... Vous lui trouverez toujours son utilité ! A l'arrière, le potager, et en prolongement, le terrain de boules, tout aussi utile. IDEAL ELEVAGE DE CHIENS Ici, tout est en place aussi si vous avez des chiens... Des cabanons en bois feront leur bonheur, à l'arrière de la maison et du silo à granules. Conviendrait à pas mal d'autres animaux bien entendu. Cette charmante ferme « LES BERTHET », dans le hameau du même nom est à 1km du village de Foncine le Haut et 5 de Foncine le Bas. A 11km de Mouthe et 17 de la frontière suisse. Et l'agréable petite ville de Champagnole est à 26 km. Idéale en résidence principale comme en maison familiale de vacances, sa situation privilégiée, proche de la Suisse et de nombreux sites touristiques en fait un bien rare sur le marché. Mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir. Charges globales très peu élevées. A bientôt, à Foncine, pour cette découverte. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

• 525 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024