Venez découvrir cette propriété d'exception sur la dynamique commune des Abrets en Dauphiné en exclusivité avec votre agent Ludivine FOURT du réseau HB. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43 et proche à pieds de toutes les commodités, vous serez sous le charme des nombreux atouts de ce bien. Ses 200m² répartis sur 2 étages vous offrent de très beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3m. Au rez de chaussée, l'entrée donne accès aux deux salons de 36 et 38m² communiquant ainsi qu'à une cuisine de 19m². Le premier salon traversant offre une belle luminosité, le second est orné d'une véritable cheminée avec insert bois et donne accès à une terrasse exposée Nord Est de 100m². La cuisine avec double source de lumière n'attend qu'à être personnalisée. Un majestueux escalier dessert 4 grandes chambres de 13 à 20m², un WC ainsi qu'une magnifique salle de bain en marbre d'une superficie de près de 15 m². Besoin de plus de place? Empruntez les escaliers à l'étage et vous y découvrirez 100m² à rénover. L'espace sous sol, de 100m² également saura ravir les futurs acquéreurs avec son espace buanderie, chaufferie ainsi que sa cave avec régulation d'hygrométrie et nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien est équipé d'un système de deux chaudières à fioul installées en 2016 reliées aux radiateur en fonte présent dans chaque pièce. Côté assainissement, la maison dépend d'un réseau individuel à conformiser. Vous profiterez de son espace piscine entièrement sécurisé avec un bassin de 70m² ainsi que de son parc de 2000m² avec portail motorisé entièrement constructible. Pour résumer, cette jolie bâtisse peut offrir près de 300m² habitable, un sous sol et une terrasse de 100m² ainsi qu'une piscine de 70m² sur une parcelle de 2000m² dans un cadre naturel très agréable! Contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 200 m² habitable Prix du bien : 529 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 3 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

• 529 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jun 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024