Situé au cœur de Grenoble, rue Jules Ferry, proche palais des sports découvrez 'Ellyo' ce superbe appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une architecture typique des années 30, cet appartement offre un cadre de vie unique et chaleureux. Caractéristiques principales : Surface : 87 m² Étage : 4ème et dernier étage Hauteur sous plafond : 3 mètres Chambres : 3 Séjour : Spacieux et lumineux Balcon : Oui Prestations et atouts : Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres et à sa hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Localisation : Proche de toutes commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus C1 et 13; tram A), facilitant votre quotidien. DPE : D (Diagnostic de Performance Énergétique) Cave : Oui, une cave est incluse Galetas : Deux galetas complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires Possibilités d'aménagement : Cet appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel. Les murs entre chaque pièce ne sont pas porteurs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Copropriété : Bien entretenue Charme de l'ancien préservé Charges mensuelles : 56€ Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et potentiel d'aménagement. Ellyo vous plaît ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES - Tél.

• 199 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Apr 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024