Iad France - Hélène Thibaud () vous propose : À vendre à SAINT-CYR-sur-LOIRE, bel appartement de 80 m² au 2ème étage d'une résidence de 3 étages (sans ascenseur), calme et bien entretenue, construite en 1965. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, une buanderie et un balcon de 6 m² exposé plein sud offrant une vue dégagée. L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Les atouts : un garage privatif, une cave, un accès à la fibre optique, un chauffage collectif au gaz et un cagibi partagé pour les 3 appartements du pallier. Situé dans le quartier de l'Engerand, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, mais également à quelques pas des bords de Loire. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 ¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 199 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jan 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024