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Châteauroux (36000) > Canton Châteauroux > Arrondissement Châteauroux > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 330732371. Appartement à vendre sur Châteauroux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330732371.jpg)
68 000 €
Vente Appartement 2 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Elise DOGER () vous propose : Bel appartement T2 de 48 m² doté d'un balcon et d'une place de parking, situé au calme à proximité du centre ville de Châteauroux, idéal investisseur locatif. Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une vaste entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 8 m², parfait pour se détendre ou pour les soirées conviviales entre amis. Egalement une cuisine attenante de 5 m² avec espace de rangement, une belle chambre de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking est incluse pour plus de praticité. Le chauffage électrique est individuel. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Opportunité inédite pour les investisseurs locatifs en quête d'un bien clé en main, offrant un rendement locatif immédiat (locataire en place avec un loyer de 480¤). Une visite s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 48 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- étage : 2
- nombre étages : 3
- nombre balcons : 1
- nombre parkings : 1
Prix :
- 68 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Châteauroux (36000)
- Canton : Châteauroux
- Arrondissement : Châteauroux
- Département : Indre
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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