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Vern-sur-Seiche (35770) > Canton Janzé > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 324940217. Appartement à vendre sur Vern-sur-Seiche](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324940217.jpg)
672 000 €
Maison Vern Sur Seiche 7 pièce(s), 190 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON A RÉNOVER - 5 CH - 190 M2 HAB - FORT POTENTIEL - ZONE CONSTRUCTIBLE - QUARTIER PRISÉ VERN-SUR-SEICHE Rénovation pour résidence principale OU investissement en réaménageant la parcelle constructible de 2 397 m² ? Faites votre choix. VITE, venez découvrir cette maison à rénover de 1975, d'environ 190 m² habitable, sur une parcelle de près de 2 400 m² (zone constructible UE3 - possibilité R+1), située dans un quartier prisé de VERN-SUR-SEICHE ! EMPLACEMENT IDÉAL : gare TER située à 500 mètres, arrêt de bus STAR à 600 mètres, centre-ville accessible à pied en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon-séjour d'environ 37 m² avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse exposée SUD, une grande cuisine aménagée et un WC avec lave-mains et placard. En complément, 2 chambres dont 1 suite parentale avec placard et salle d'eau attenante, et une 2ème salle d'eau. A l'étage, un palier avec dégagement dessert 3 grandes chambres, toutes avec un placard, une grande salle de bains et un WC séparé. Le PLUS : un grenier d'environ 15 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Sous-sol complet, aménagé en plusieurs pièces : garage, chaufferie et cellier. Vous bénéficierez également d'une dépendance en parpaings à usage de garage, avec préau/carport attenant. COUP DE COEUR assuré sur cet environnement prisé, boisé et très calme. Pour ce qu'il s'agit du terrain constructible, zone UE3 avec possibilité R+1, gros potentiel ! FAITES VITE ! CLASSE ÉNERGIE : E. Valeur consommation énergie primaire : 309 kWh/m2 par an. Valeur consommation énergie finale : 285 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : E (61 Kg COman). Date de réalisation du diagnostic : 2023. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VERN-SUR-SEICHE. Référence : 181. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 2 397 m²
- construit en 1975
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 309 (E)
Divers :
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x560e883c5310)
- Garages : 3
- 1 garage(s)
Prix :
- 672 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 May 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Vern-sur-Seiche (35770)
- Canton : Janzé
- Arrondissement : Rennes
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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