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Lanhélin (35720) > Canton Combourg > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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165 850 €
MESNIL ROC'H, en campagne
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
REF : FP-15128 - Prix 165 850 euros Ensemble immobilier situé à 1 km du bourg de LANHÉLIN, 9 kms de COMBOURG, 35 kms de SAINT-MALO, 45 kms de RENNES et 20 kms de DINAN. Il comprend deux gîtes exploitables immédiatement, un gîte une chambre, un gîte deux chambres et une troisième partie à rénover pour un éventuel troisième logement. Cette partie à rénover se trouve entre les deux parties habitables et pourrait aussi permettre d'aménager une maison familiale de plus d'environ 200 m². Cour, espace parking et jardin clos. CLASSE CLIMAT: G pour le gîté 1 chambre, F pour le gîte 2 chambres - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2260 euros pour le gîte 1 chambre et entre 1060 et 1470 euros pour le gîte 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur cabinetchateaubriand.com Prix : 165 850 euros HAI comprenant 7 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 155 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 1. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 708 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 645 (G)
Divers :
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x5632430950e8)
Prix :
- 165 850 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Feb 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lanhélin (35720)
- Canton : Combourg
- Arrondissement : Saint-Malo
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
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