La belle endormie n'attend qu'une chose : retrouver ses lettres de noblesse. Cet hôtel particulier situé en hyper centre a su préserver tout son caractère et sa grandeur. Le hall d'entrée se pare d'un remarquable escalier menant aux pièces de réception devenues salon et salle à manger. Les superbes cheminées, intactes, ornent et embellissent les lieux. Une grande cuisine et un bureau figurent également sur ce palier. Accessible depuis le salon ou via la terrasse : un magnifique salon d'hiver. A l'étage supérieur, découvrez une suite, une chambre avec salle de bains attenante, une chambre, une buanderie. Le dernier étage distribue trois chambres (anciennement chambres de bonne), un bureau ainsi que de vastes combles aménageables. Un fort potentiel ! Au-rez-de-jardin, selon les souhaits de chacun, un très bel espace pourrait faire office de salle de réception, salle de cinéma, bureau, salle de sports, etc. Ce bien bénéficie d'un grand garage, véritable atout au coeur de la ville. Attenante et mitoyenne, une maison sur deux niveaux pour une activité libérale ou à louer ... Une rénovation intégrale est également à entreprendre. Amoureux de biens d'exception et souhaitant réhabiliter ces lieux de vie hors norme, contactez nous. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 000 euros et 5 460 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 9 Rennes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9 - Rennes.

• 490 350 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024