A VENDRE MAISON 5 PIECES 100m2 - CHASNE SUR ILLET Découvrez cette ravissante maison de 100m², présentée par le Cabinet Chateaubriand Immobilier, située à Chasné-sur-Illet. Idéalement située au coeur du bourg, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 22m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 13 et 15m², ainsi qu'une salle de bains. Pour votre confort, un garage avec porte motorisée est prévu pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel, avec un terrain d'environ 700m² au coeur du bourg, agrémenté d'une terrasse exposée sud. Deux dépendances, de 38m² et 12m², équipées en électricité, offrent des possibilités multiples telles que du stockage supplémentaire ou un garage pour camping-car. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort et votre bien-être, offrant ainsi un cadre de vie où il fait bon vivre. Pour des informations sur les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.fr CLASSE ÉNERGIE : E (299 kWh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2220 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier ! Surface : 100,27 m² Prix du bien : 264 348 euros Prix du bien hors honoraires : 252 000 euros Honoraires TTC : 4.90 % soit 12 348 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• 264 348 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Apr 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024