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672 750 €
Appartement d'exception, 7 pièces, 150 m2, BRUZ
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle.
Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente.
Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 2021.
672 750 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques :
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente.
Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 2021.
672 750 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques :
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 158 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Véranda
- 1 stationnement(s)
- Etage : 3
- Quartier : VERT BUISSON
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Standing : grand standing
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 672 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Bruz (35170)
- Canton : Bruz
- Arrondissement : Rennes
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
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