JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF : venez découvrir cet appartement de type 2 de 37m², au 2ème étage avec ascenseur, et sa terrasse de 5,26m2 avec vue sur le golf de Montpellier Fontcaude.
Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine.
SEJOUR-CUISINE-ENTREE

L'entrée dispose d'un placard de 60 cm de large avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur.
Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Un frigo de type top, et un lave-vaisselle peuvent être intégrés sous le plan de travail.
Le séjour a un accès direct à la terrasse ou l'on peut profiter de la vue sur le golf.
CHAMBRE
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La pièce a une surface de 9,16 m2, et dispose d'un placard aménagé, et intégré à la pièce.
SALLE DE BAINS-WC
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Sèche-serviette, baignoire, meuble vasque. Le WC est séparé de la salle de bains.
RESIDENCE-APPARTEMENT

- Résidence Côté Green de 2011 ;
- Charges annuelles de 3300 € (eau froide, eau chaude, électricité et chauffage inclus) dont 2716 € de locatif récupérable ;
Les charges prennent en compte une consommation excessive des anciens locataires ainsi que certaines dépenses qui n'ont plus lieu d'être.
- Taxe foncière 2022 de 529 € (dont 92 € d'ordures ménagères récupérables en locatif) ;
- Fibre optique ;
- Gardien dans la résidence ;
- Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms
PARKING

1 place de parking vient compléter ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité.) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel -

• 104 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 May 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024