Iad France - Charlene Audelan () vous propose : * SAUSSAN - AU COEUR DU VILLAGE * - Dans une petite copropriété de 3 logements, très bel appartement DUPLEX de type F3 comprenant une TERRASSE, un GARAGE, un LOCAL vélo et un PATIO privé. - Situé à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. - Venez découvrir ce joli T3 DUPLEX en dernier étage, COSY et TRAVERSANT de 95 m² environ (76 m² environ carrez et 19 m² environ hors carrez) ! - Au rez-de-chaussée, un garage avec deux places de parking, un local vélo et un patio privé. - Au premier étage, l'entrée vous guidera dans un séjour LUMINEUX de 44 m² environ avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12 m² environ exposée SUD-EST qui vous propose une ambiance intimiste SANS VIS-A-VIS pour profiter pleinement de votre extérieur, une buanderie avec toilettes. - A l'étage, deux belles chambres mansardées avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un espace de stockage. - SES PRESTATIONS : Logement entièrement équipé avec des prestations de qualité : Gainable réversible, Ballon thermodynamique, Menuiseries double vitrage en aluminium, Volets roulants électriques, Terrasse COSY, Garage, Interphone. - SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, Exposition offrant une belle luminosité, Environnement très calme et copropriété très bien entretenue. Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal. Il n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Audelan EI (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 262 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Mar 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024