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Balaruc-les-Bains (34540) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330778194. Appartement à vendre sur Balaruc-les-Bains](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330778194.jpg)
49 417 €
Appart. Type 2 Duplex Lmnp renta. 7.30 % (net)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Spécial Investisseur !!!
(34) BALARUC-LES-BAINS
Appart. Type 2 Duplex Résidence Affaires LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : GOELIA
Prix : 49 417 euros
Surface : 23.40 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : Nord/Ouest
Charges Copro. : 248 euros
Taxe Foncière : 459 €
Loyer Mensuel : 300.58 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : IRL Annuel
Frais de notaire estimés : 5 032 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° :
Contact : :
Notre Site :
(34) BALARUC-LES-BAINS
Appart. Type 2 Duplex Résidence Affaires LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : GOELIA
Prix : 49 417 euros
Surface : 23.40 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : Nord/Ouest
Charges Copro. : 248 euros
Taxe Foncière : 459 €
Loyer Mensuel : 300.58 € (Net)
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Indexation des loyers : IRL Annuel
Frais de notaire estimés : 5 032 €
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• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° :
Contact : :
Notre Site :
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 23 m²
Prix :
- 49 417 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Balaruc-les-Bains (34540)
- Canton : Frontignan
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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