Situé au centre de Balaruc-Les-Bains, à deux pas des thermes, des restaurants du port et des commerces, appartement 3 pièces de 52 m² divisé en 2 lots au dernier étage avec ascenseur. Le premier lot comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud avec vue sur le parc, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième lot est accolé au premier sur le même palier et comprend une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un placard. Il y est possible de relier les deux lots par une porte. Un garage de 20 m² situé au sous-sol de la résidence est compris dans la vente et un parking arrière offre la possibilité de se garer sans difficulté. Très bon rendement locatif, idéal investisseur ou première achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 880 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1394. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - - - EI - RSAC N° Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 52.04 m²

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Feb 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024