Iad France - Valerie Porcheron () vous propose : À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, appartement T2 cabine alcôve en rez-de-jardin surélevé, meublé et climatisé. Situé dans une résidence sécurisée avec un gardien à l'année. Il vous propose, une entrée avec un coin cabine alcôve avec 2 lits superposés, une belle pièce à vivre lumineuse intégrant la loggia (30,22 m² environ loi Carrez + loggia 6,76 m² environ) donnant sur une grande terrasse de 30 m² environ exposée ouest avec une magnifique vue chenal et bateaux et une sortie portillon sur les quais, une chambre climatisée, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un cellier extérieur sur le palier complète ce bien. Les + de l'appartement, la climatisation réversible, le chauffage central individuel gaz, la baie vitrée double vitrage et le store banne neuf motorisé. Le ravalement des façades est en cours d'achèvement, déjà réglé par les propriétaires. Dans un quartier calme, à 50 m de la plage et proche des commerces. Parking gratuit à proximité Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la mer en famille. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.33 ¤ par mois (soit 1119.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1119.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 169 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024