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Mauguio (34130) > Canton Mauguio > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330970310. Appartement à vendre sur Mauguio](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330970310.jpg)
88 500 €
Vente appartement T4 en viager occupé bouquet plus rente
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Viager occupé, à Mauguio / Carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l'accès autoroutier, agréable appartement T4 de 80 m².
Au 2eme étage d'une copropriété sécurisée.
Composé d'un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 hall d'entrée. A l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout.
Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (DUH)
Bouquet de 88 500 € (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH.
Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert).
Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur.
Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christine BUCHWALTER au . N° RSAC : R.S.A.C. Salon-de-Provence -Agent Commercial
Au 2eme étage d'une copropriété sécurisée.
Composé d'un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 hall d'entrée. A l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout.
Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (DUH)
Bouquet de 88 500 € (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH.
Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert).
Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur.
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Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 80 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 86 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 88 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Mauguio (34130)
- Canton : Mauguio
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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