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Montpellier (34000) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 317013219. Appartement à vendre sur Montpellier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/317013219.jpg)
298 000 €
Appartement type T3 de 76,54m², MONTPELLIER quartier Gambetta
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Le cabinet d'avocat NGM vous propose cet agréable T3 , situé au rez-de-chaussée dans la Résidence Grand Air construite en 2012, sécurisée par un portail numérisé . Cette copropriété proche de toutes commodité ( commerce, tram, centre-ville, écoles, loisirs )et du centre historique bénéficie d'un entretien à la hauteur de son standing ( agent d'entretien ).
L'appartement est aussi fonctionnel qu'accueillant et dispose d'un large hall d'entrée agrémenté de rangements et d'un premier WC séparé.
Vous pourrez apprécier une cuisine entièrement équipée( moderne et bien agencée ), un salon de 23,32m² spacieux et lumineux ouvert sur belle terrasse de 17,03m² donnant sur un espace arboré.
Le coin chambre délimité par un hall pourvu de rangement, s'ouvre sur 2 chambres équipées de climatisation réversible, vue sur terrasse et dispose d'une salle de bain avec ( baignoire ) et toilette.
Cet appartement dispose aussi d'un box en sous-sol de 13,90 m² accessible via l'ascenseur, idéal pour du rangement ou pour garer votre véhicule.
Honoraire à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 1.503,97 € annuel ( 2020-2021) soit 125,33 € mensuel.
Actuellement loué jusqu'en juin 2023 au prix de 950€ charges comprises Loyer hors charges 870€
Taxe foncière : 1 379€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostique : 2022
L'appartement est aussi fonctionnel qu'accueillant et dispose d'un large hall d'entrée agrémenté de rangements et d'un premier WC séparé.
Vous pourrez apprécier une cuisine entièrement équipée( moderne et bien agencée ), un salon de 23,32m² spacieux et lumineux ouvert sur belle terrasse de 17,03m² donnant sur un espace arboré.
Le coin chambre délimité par un hall pourvu de rangement, s'ouvre sur 2 chambres équipées de climatisation réversible, vue sur terrasse et dispose d'une salle de bain avec ( baignoire ) et toilette.
Cet appartement dispose aussi d'un box en sous-sol de 13,90 m² accessible via l'ascenseur, idéal pour du rangement ou pour garer votre véhicule.
Honoraire à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 1.503,97 € annuel ( 2020-2021) soit 125,33 € mensuel.
Actuellement loué jusqu'en juin 2023 au prix de 950€ charges comprises Loyer hors charges 870€
Taxe foncière : 1 379€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostique : 2022
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
Prix :
- 298 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Sep 2022
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montpellier (34000)
- Canton : Montpellier
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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