Situé au centre du Cap Ferret dans un environnement exceptionnel, à 200m à pied de l'océan, venez découvrir cet appartement de prestige conçu par un architecte. Cet appartement de 110m² se distingue par le confort et l'élégance d'une villa d'architecte combinée à l'authenticité d'une cabane traditionnelle du bassin, dans un cadre exceptionnel entre forêt et océan. L'appartement est en duplex aux premier et deuxième étages de la Villa. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de plus de 40m2 env. avec une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Une magnifique terrasse de plus de 80m², offre une vue imprenable sur les pins et les dunes. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant et un dressing. Deux places de parking et une grande cave complètent ce bien. Points forts : - Emplacement privilégié : à 2 minutes de l'océan à pied, 5 minutes du centre des commerces en vélo - Matériaux haut de gamme - Volume et luminosité des pièces de vie - Terrasse traditionnelle en bois de plus de 80m² avec vue sur les pins et les dunes de l'océan - Climatisation gainable intégrée - Parkings privés et cave Infos pratiques : - Plages à 2 minutes à pied - Commerces du centre du Cap Ferret à 5 min en vélo ou voiture - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 1h en voiture, Gare St Jean à 1h15 - Navettes maritimes Cap Ferret Arcachon toutes les 30 min avec accès à la gare d'Arcachon à pied en 5 min Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Sophie de Lesdain au . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires TTC charge vendeur Réf 2125. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - - - EI - Ville du greffe : BORDEAUX

• 1 550 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024