***BAISSE DE PRIX*** Très bel appartement calme et lumineux de plus de 67 m2 en rez-de-chaussée. A 17 km de Bordeaux, sur la commune de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX. Un agencement idéal et optimisé, avec une jolie terrasse extérieure surplombant la foret, au calme. 2 chambres, un grand espace de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Salle d'eau refaite à neuf avec sèche-serviette et WC indépendant. Accès PMR, et copropriété agréable construite en 2009. Faibles charges. 2 places de parking Le bien dispose d'une bonne isolation et les dépenses énergétiques sont faibles. Possibilité d'acheter meublé, pour n'avoir plus qu'à poser vos valises! Venez visiter cette belle opportunité au plus vite avec un agent AD VESTA Immobilier. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 188 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Mar 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024