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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330854129. Appartement à vendre sur Pessac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330854129.jpg)
624 000 €
Pessac le Bourgailh, maison T7 de 169 m² avec jardin et garage
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Belle maison de type 7 des années 1970 pour une surface habitable de 169 m². Non mitoyenne, elle est bâtie sur une belle parcelle arborée de 1363 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant. La maison est composée d'un rez-de-chaussée (séjour, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC) et d'un étage partiel (2 chambres, salle d'eau, WC). Elle dispose également d'un garage séparé sur l'arrière de 44 m² avec bureau attenant de 18 m² et d'une cave à vin. Elle est en bon état général (toiture, double vitrage, chaudière gaz récente, cumulus électrique pour l'eau chaude, tout-à-l'égout) et présente de jolies prestations (cheminée, alarme, puits avec arrosage intégré, très beau jardin). Des travaux de rafraichissement seraient néanmoins nécessaires (embellissements, cuisine) et des travaux de modernisation/isolation (VMC, doublages murs) pourraient seraient envisageables. La maison est dans un secteur résidentiel, à proximité directe de l'immense parc du Bourgailh, à 20 minutes à pieds d'une ligne de tram (ligne B terminus France Alouette desservi par un bus en moins de 10 minutes depuis la maison), à 10 minutes en voiture de l'aéroport (pas de survol d'avions à cet endroit), à 35 minutes en voiture du Bassin d'Arcachon et à 5 minutes en voiture de la gare de Cestas Gazinet (desserte Bordeaux en 15 minutes et Arcachon en 40 minutes). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 169 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 256 (E)
Divers :
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x562a58b7c458)
- Garages : 2
- Parkings : 2
- 1 garage(s)
Prix :
- 624 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pessac (33600)
- Canton : Pessac
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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