Iad France - Ingrid Bresson () vous propose : À Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et de la forêt du Bourgailh, Venez découvrir cet appartement T4 qui se vit comme une maison! Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, et offrant une belle piscine commune entourée de sa terrasse en IPE. Ce logement a bénéficié d'une rénovation totale et propose 119 m² répartis comme suit: un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse privative et jardin, une buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants, 2 grandes chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave d'environ 17 m² ainsi que 2 places de stationnement dans la cour fermée par un portail motorisé, complètent le tout. Avec ses volumes généreux et son extérieur privatif d'environ 200 m², c'est le logement idéal pour une famille qui recherche de l'espace. Vous ne pourrez qu'être séduit! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 412 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024