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Talence (33400) > Canton Talence > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 326029934. Appartement à vendre sur Talence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326029934.jpg)
319 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
33400 - TALENCE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS - SECTEUR RECHERCHE - IDEAL INVESTISSEUR - LIVRAISON FEVRIER 2024
Date de livraison prévisionnelle : Février 2024
Date d'actabilité : Immédiate
Nature du programme : Collectif
% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5%
À 10 mn de la gare Bordeaux Saint-Jean en voiture
À quelques minutes des grands pôles d'emplois
Loggias, balcons ou grandes terrasses
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse à Talence profite d'une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d'emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d'affaires de 500 000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus.
Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin.
Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs... le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d'actifs.
La résidence s'implante en lisière d'un site historique et de son parc peuplé d'arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s'élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s'égaient de balcons, terrasses ou loggias.
Pour
Date de livraison prévisionnelle : Février 2024
Date d'actabilité : Immédiate
Nature du programme : Collectif
% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5%
À 10 mn de la gare Bordeaux Saint-Jean en voiture
À quelques minutes des grands pôles d'emplois
Loggias, balcons ou grandes terrasses
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse à Talence profite d'une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d'emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d'affaires de 500 000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus.
Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin.
Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs... le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d'actifs.
La résidence s'implante en lisière d'un site historique et de son parc peuplé d'arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s'élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s'égaient de balcons, terrasses ou loggias.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 70 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Etage : 3
- Exposition : est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 319 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Dec 2023
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Talence (33400)
- Canton : Talence
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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