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Lormont (33310) > Canton Lormont > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 326832593. Appartement à vendre sur Lormont](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326832593.jpg)
163 500 €
Appartement 3 chambre(s) à vendre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
LORMONT - Belle opportunité - Appartement T4 traversant au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Niché dans un parc arboré, vous profiterez d'un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités (Tram A au pied de la résidence, centre commercial Carrefour, Clinique des 4 Pavillons, crèche, maternelle, primaire, lycées à moins de 100m...) Un cadre de vie idéal !
Il offre, une belle entrée, un double séjour lumineux (pouvant se transformer en 3ème chambre), une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, un généreux dégagement équipé d'une grande surface de rangement vous guide vers deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En prime, l'appartement bénéficie de trois balcons de part et d'autre, offrant à chaque pièce de vie un accès vers l'extérieur.
Les Plus: Résidence bénéficiant de travaux de rénovation énergétique (isolation, ravalement de façade, changement de radiateurs, ...) déjà votés / Résidence sécurisée et clôturée / une place de parking disponible / tout proche de l'avenue Thiers menant au centre ville de Bordeaux / Proche rocade / IDEAL investisseurs : rentabilité 6%
Prix 155000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Il offre, une belle entrée, un double séjour lumineux (pouvant se transformer en 3ème chambre), une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, un généreux dégagement équipé d'une grande surface de rangement vous guide vers deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En prime, l'appartement bénéficie de trois balcons de part et d'autre, offrant à chaque pièce de vie un accès vers l'extérieur.
Les Plus: Résidence bénéficiant de travaux de rénovation énergétique (isolation, ravalement de façade, changement de radiateurs, ...) déjà votés / Résidence sécurisée et clôturée / une place de parking disponible / tout proche de l'avenue Thiers menant au centre ville de Bordeaux / Proche rocade / IDEAL investisseurs : rentabilité 6%
Prix 155000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 76 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 289 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- Balcon
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Prix :
- 163 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 Jan 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lormont (33310)
- Canton : Lormont
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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