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Parempuyre (33290) > Canton Les Portes du Médoc > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330685828. Appartement à vendre sur Parempuyre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330685828.jpg)
55 000 €
PAREMPUYRE - 33290 - APPARTEMENT T1 LMNP GERE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence Séniorsà Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entierement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offre de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Loyer annuel 2 772EUR HT, rentabilité 5,04% !
Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion.
Date de fin de bail 2028
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 85EUR.
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Taxe foncière 2023 : 537EUR.
Honoraires charges vendeur
Photo du logement non contractuelle.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
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Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 22 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Prix :
- 55 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Parempuyre (33290)
- Canton : Les Portes du Médoc
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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