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Saint-André-de-Cubzac (33240) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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735 000 €
Maison en pierre rénovée avec jardin à Saint Gervais
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Idéalement situé dans la charmante commune de Saint Gervais, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cet ancien presbytère de 185m2 a subi une rénovation complète et est doté d'un jardin de 600m2 offrant un espace extérieur paisible. Dès l'entrée, une superbe suite parentale s'offre à gauche, suivie d'un séjour où le parquet massif, la cheminée d'origine et les carreaux de ciment créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa grande verrière sur mesure, est un véritable point fort. L'aile droite de la maison abrite une buanderie et une chambre, offrant une disposition pratique. A l'étage, un palier conduit à trois chambres aux prestations anciennes soigneusement rénovées, partageant une élégante salle de bain. Cette demeure est complétée par une cave saine de 60m2 et un garage double. A seulement 4km de Saint André de Cubzac, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 530 et 2 150 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 600 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 123 (C)
Divers :
- Niveaux : 2
- Garages : 2
- 1 garage(s)
Prix :
- 735 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Feb 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-André-de-Cubzac (33240)
- Canton : Le Nord-Gironde
- Arrondissement : Blaye
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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