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Gradignan (33170) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329265968. Appartement à vendre sur Gradignan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329265968.jpg)
218 000 €
Joli appartement 3 pièces 55 M2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Situé à Gradignan (33170) dans le quartier paisible et boisé d'Ornon, ce charmant appartement T3 possède un cadre idéal proche des commodités et de l'accès à la rocade. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, offrant ainsi un environnement sécurisé et agréable pour ses habitants. Le bien offre un jardin privatif clôturé de 231 m² avec une terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, 2 places de parking privatives, dont une en sous-sol complètent ce bien. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 22 m², de 2 chambres spacieuses avec des placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et lavabo, d'un WC séparé et d'un cellier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 702 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 702 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 55 m²
- construit en 2009
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 161 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 1
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 218 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Apr 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gradignan (33170)
- Canton : Pessac
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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