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Photo de l'annonce nº 330045139. Appartement à vendre sur Bègles
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105 000 €
26 m²
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Studio 26 m2 - grande terrasse - begles

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Situé à Bègles, ce studio de 26 m² se trouve à proximité du charmant Parc Mussonville, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant aux futurs habitants. Bègles est une commune dynamique de la métropole bordelaise, réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures sportives et culturelles. De plus, la présence de commerces de proximité et transports en commun facilitent le quotidien de ses habitants. Ce studio en LMNP datant de 2016 allie confort et praticité avec sa pièce principale comprenant un dressing, un coin cuisine équipée, et une spacieuse salle d'eau avec WC intégrés. Doté d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de Mussonville, ce bien bénéficie d'une ambiance calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif, il génère actuellement un loyer de 500¤, dans une résidence sénior sécurisée et bien entretenue, répondant aux standards de modernité. Reprise de bail LMNP. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
  • 1 pièce principale
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 26 m²
  • construit en 2016
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 77 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
  • étage : 5
  • nombre étages : 6
  • nombre WCs : 1
Prix :
  • 105 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 13 May 2024
  • mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
  • Commune : Bègles (33130)
  • Canton : Talence
  • Arrondissement : Bordeaux
  • Département : Gironde
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking