BORDEAUX 33100 - BASTIDE CALIXTE CAMELLE - DPE C - RAVALEMENT EN COURS
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Bastide à Bordeaux, à deux pas de la place Calixte Camelle.
EMPLACEMENT DE CHOIX: Proche de toutes les commodités,du TRAM A (arrêt Botanique), du marché de la place CALIXTE CAMELLE et des écoles allant de la crèche au lycée.
PETITE COPROPRIETE : L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec digicode, dotée d'un ascenseur.
LUMINEUX et spacieux : Situé au deuxième étage, cet appartement est baigné de lumière grâce à ses deux balcons orientés plein sud.
BIEN AGENCÉ: Une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour/salle à manger donnant sur les balcons, deux chambres, une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparées.
AMÉNAGEMENT FLEXIBLE: Possibilité de revenir au plan d'origine T4 avec trois chambres ou 2 chambres et un bureau.
PARKING privatif, CAVE saine et LOCAL COMMUN à vélos.
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années, garantissant un entretien impeccable. Les travaux de RAVALEMENT de la FAÇADE, programmés pour septembre, sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités.
Les photos ne sont pas contratuelles,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1769 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 338 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024