Superbe Appartement T3 BBC au Coeur de Saint-Orens de Gameville
Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m² situé au coeur de Saint-Orens de Gameville, offrant un cadre de vie idéal pour une vie urbaine et dynamique.
Caractéristiques de l'Appartement
* Surface habitable : 61 m² (Surface Carrez)
* Terrasses : 3 terrasses totalisant 26 m² avec vue panoramique sur une vallée verdoyante
* Exposition : Sud/Est
* Étage : 2ème avec ascenseur
Pièces et Équipements
* Séjour : Vaste salon de 21,50 m² baigné de lumière naturelle
* Chambres : Deux chambres spacieuses de 12,20 m² et 10,95 m²
* Salle de bain : Équipée d'une baignoire
* WC : Séparé et adapté aux personnes à mobilité réduite
* Cuisine équipée : Frigo, plaque de cuisson
Inclus
* Places de parking : 2 places en sous-sol sécurisé, dont une avec garage boxée
* Local à vélos : Collectif
Commodités et Proximité
* Centre commercial Les Arcades : A 230 m
* Transports en commun : A 110 m
* Groupe scolaire : A 700 m (école élémentaire, collège et lycée)
Autres Informations
* Compteurs individuels : Eau froide, eau chaude, chauffage par pompe à chaleur (inclus dans les charges)
* Charges annuelles : 1500 Euros
* Taxe foncière : 1078 Euros
* Bien en copropriété : 128 lots dont 49 lots principaux
* Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an
* Émission de gaz à effet de serre : 2 COm²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 350 euros et 520 euros (référence 2021)
Profitez de chaque instant dans cet environnement calme et proche des commerces, transports en commun et établissements scolaires.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au .
Samuel KARIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
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(2.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Samuel KARIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE (31).

• 239 990 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024