Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d'achat.
Le leasing vous permet d'emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 36 mois maximum dès 1250€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 435 750 €.
Sezame vous propose ce grand T5 de 104m² habitables, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de deux logements, à Quint-Fonsegrives. Le quartier est très calme et proche du centre-ville, une commune bien équipée en commerces, lycées et loisirs. De plus, l'entrée de Toulouse n'est qu'à 8 minutes en voiture, offrant un accès rapide à la ville.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 70m² et un jardin de 130m² (200m² en incluant la terrasse).
La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain indépendante, deux autres chambres, ainsi qu'une cinquième pièce de 9m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une seconde salle de bain est à disposition pour les deux autres chambres, et l'appartement dispose de deux WC indépendants.
En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un sous-sol de près de 50m², parfait pour être aménagé en cave ou buanderie. Le stationnement privé est sécurisé grâce à un portail électrique.
Entièrement rénové, cet appartement n'a jamais été habité. Tout a été refait à neuf : électricité, chauffage, plomberie, murs doublés. Notez cependant qu'il n'est pas équipé de cuisine.
La copropriété, sans espace commun, assure à chacun son entrée, son jardin et sa place de stationnement, avec des charges de copropriété très faibles.
Points forts :
Emplacement idéal dans un quartier calme et proche des commodités
À seulement 8 minutes en voiture de l'entrée de Toulouse
Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un jardin privatifs
Sous-sol spacieux pouvant être aménagé
Entièrement rénové, prêt à être habité
Stationnement fermé et sécurisé
Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 16 400 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
- Redevance : 1250€ / mois + épargne mensuelle à définir
- Prix de vente : 435 750€
- Durée maximum du leasing : 36 mois maximum
Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 15 000€, soit 3,7% TTC du prix de vente net vendeur.
DPE C
GES
Taxe foncière : 1035€
Charges de copropriété trimestrielles : 100€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 2
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et rare sur le marché.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds

• 410 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024