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Balma (31130) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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84 500 €
BALMA - 31130 - APPARTEMENT T1 BIS LMNP GERE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 33,05 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking.
WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L' appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial.
Loyer annuel 4 743,12 EUR HT, rentabilité brute 5,61 % !!
Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 273,32 EUR.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe foncière 2023 : 597 EUR
- Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier .
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L' appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial.
Loyer annuel 4 743,12 EUR HT, rentabilité brute 5,61 % !!
Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 273,32 EUR.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe foncière 2023 : 597 EUR
- Honoraires charges vendeur.
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Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 33 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 147 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Balcon
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 84 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Balma (31130)
- Canton : Toulouse
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
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