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Toulouse (31000) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 326857568. Appartement à vendre sur Toulouse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326857568.jpg)
80 762 €
FRANCE Appartement T4 à Toulouse en VIAGER occupé Opportunité de viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Cartoucherie à Toulouse....
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
FRANCE Appartement T4 à Toulouse en VIAGER occupé Opportunité de viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Cartoucherie à Toulouse. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Surface : 56.76 m² Étage : Premier étage Composition de l'appartement : Entrée avec placard Séjour/salle à manger avec balcon Cuisine avec balcon Deux chambres Salle de bain WC séparé Une place de parking Détails financiers du viager : Bouquet : 80 500 euros ( 9 637 496 F XPF) Rente viagère : 386 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE) (46 212 F XPF) Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé Honoraires à la charge du vendeur Valeur vénale : 150 000 euros (17 958 067 F XPF) Performances énergétiques : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D GES (Gaz à Effet de Serre) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 640 et 920 euros au 2023 (76 621 F XPF et 110 142 F XPF) Charges de copropriété : Pas de procédure en cours dans la copropriété Copropriété de 130 logements Montant des charges mensuelles : 130.67euros (15 680 F XPF) Frais annexes : Frais de notaire : 11 068 euros (estimés sur la valeur occupée) (1 325 065 F XPF) Cette offre représente une opportunité pour un investissement dans l'immobilier avec une rente viagère attractive. N'hésitez pas à contacter Antoine au 75 05 05 pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 57 m²
Prix :
- 80 762 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Jan 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Toulouse (31000)
- Canton : Toulouse
- Arrondissement : Toulouse
- Département : Haute-Garonne
- Région : Occitanie
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